قبل البدء في أي مشروع بناء ، يجب على أصحاب المنازل الاتصال بقسم البناء المحلي والاستعلام عن تصاريح البناء. مطلوب رخصة بناء عموما للبناء الجديد والإضافات والتجديدات الرئيسية. بالإضافة إلى رخصة البناء ، قد تكون هناك حاجة إلى تصاريح فردية للأعمال الإنشائية والكهربائية والسباكة والميكانيكية. تضع ولاية ميشيغان مبادئ توجيهية عامة للبناء ، ولكنها تسمح أيضًا للبلديات بتحديد الحد الأدنى والحد الأقصى للمتطلبات التي تراها مناسبة.
لا يمكن بناء الجراج بدون مبنى رئيسي على القطعة.رخصة بناء
ميشيغان يتطلب تصاريح بناء لبناء المرآب. يمكن لمالكي المنازل الحصول على تصاريح بشكل مستقل أو يمكنهم استئجار شركة بناء مرخصة من ولاية ميشيغان والتي سوف تقدم جميع الطلبات. يجب أن يكون مرفقًا مع الطلب المكتمل نسخة من مسح الرهن العقاري المختوم دون تعديلات وثلاث مجموعات من خطط البناء وثلاث خطط كاملة للموقع.
يظل تصريح البناء ساريًا طالما استمر تقدم العمل وتجري عمليات التفتيش المطلوبة. في حالة عدم اكتمال العمل المصرح به أو التخلي عنه أو تعليقه في غضون 180 يومًا من الإصدار ، يصبح التصريح باطلاً. في حالة عدم طلب أي عمليات تفتيش وإجرائها في غضون 180 يومًا من إصدار التصاريح أو التفتيش السابق ، يصبح التصريح مغلقًا وغير قابل للاسترداد.
متطلبات بناء المرآب
حتى يتم رفع المبنى الرئيسي ، لا يمكن بناء أي هيكل على القطعة أو الطرد. يمكن إنشاء مرآب يتم توصيله هيكلياً بالمبنى الرئيسي في الفناء الخلفي أو الجانبي فقط. يجب أن يكون لدى المرآب الذي يواجه الواجهة انتكاسة لا تقل عن 5 أقدام من واجهة المبنى. قد لا يتجاوز باب المرآب الواحد 8 أقدام أو 8 أقدام. يجب على دعامة صلبة لا تقل عن 2 قدم فصل أي بابين من الجراج. لا يمكن أن يتجاوز إجمالي فتح الجراج 50 في المائة من الواجهة الخطية الإجمالية للمبنى.
أسس وجدران الجرذ
يجب أن يتم بناء مرائب إطارات غير متصلة بإجمالي 600 قدم مربع أو أقل على لوح خرساني سميك لا يقل عن 4 بوصات مع جدار فأر 24 بوصة. يجب أن ترتكز كراجات البناء التي تزيد مساحتها على 600 قدم مربع على أساس 12 بوصة كحد أدنى أو يمتد طوله 42 بوصة على الأقل دون الصف النهائي إلى تربة غير مضطربة. يجب أن يكون للخرسانة المستخدمة في بناء المرآب الحد الأدنى من الضغط بقوة 3500 رطل لكل بوصة مربعة في 28 يومًا. يجب أن تحتوي أرضيات المرآب الجاهزة على ملاعب مناسبة لطرد المياه السطحية.
ميس ديج سيستم انك
إن شركة Miss Dig System Inc. هي شركة ميتشيجن للحماية من أضرار الحفريات والمرافق في ميشيغان. يتطلب القانون رقم 53 من قانون ميشيغان العام 1974 "أي شخص يشارك أو مسؤول عن تخطيط أو أداء أي نوع من أنواع الحفريات ، على سبيل المثال ؛ الدرجات أو الهدم أو الزراعة أو التزوير أو السفع أو التفجير لتقديم إخطار مسبق بثلاثة أعمال كاملة على الأقل أيام لملكة جمال DIG في 800-482-7171. " يعتبر عدم الاتصال بـ Miss Dig قبل البدء في إنشاء المرآب جريمة في ولاية ميشيغان. قد يؤدي بدء العمل قبل تاريخ البدء القانوني الذي توفره Miss Dig إلى فقدان حقوق مالك المنزل الممنوحة بموجب النظام الأساسي.
